this post was submitted on 06 Jul 2023
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Warum kaufen in Deutschland so wenig junge Leute Immobilien? (www.faz.net)
submitted 1 year ago by Temperche@feddit.de to c/dach@feddit.de
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Dass es daran liegen kann, dass junge Leute heutzutage vor einem Alter von 40 Jahren nicht genug verdienen, um von einer Bank einen fetten Kredit zu bekommen, daran denkt die FAZ wohl nicht?

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[–] R3tl3f@feddit.de 13 points 1 year ago

Folgende Gründe (für mich), weshalb ich bzw. wir keine Wohnung oder ein Haus kaufen (können):

  1. Wohnhaft in einer Großstadt mit immensen Immobilienkosten, was für uns "Normalverdienende" auf keinen Fall bis zu unserem Lebensende zu stämmen wäre. Wir müssten den Kredit quasi vererben.
  2. Nachdem man alles Zusammenrechnet, kommt man auf eine (mindestens) doppelt so hohe Summe der momentanen Miete (die ebenfalls nicht mikrig ist), um den Kredit abzubezahlen. Und da sind sämtliche Reparaturkostenrücklagen noch nicht Mal drin.
  3. Eigenkapital in solchen Höhen, dass wir das alleine auf keinen Fall (zeitnah) aufbringen könnten.
  4. Ohne fachliche Expertise fühle ich mich einfach unwohl eine Immobilie zu erwerben, da ich einfach nicht genug Fachwissen mitbringe, um die klassischen "Baustellen" einer Immobilie zu identifizieren. Auch da müssten wir auf einen Sachverständigen zurückgreifen, der den Job leider auch nicht kostengünstig übernimmt.

Diese Liste ist sicher noch erweiterbar, aber das sind für mich und für uns genug Gründe, das Vorhaben Eigenheim zu begraben. Und auf meine Leben zu verzichten, weil ich mir daneben sonst nichts mehr leisten kann, sehe ich auch nicht ein. Zumal das Eigenheim einem auch erst final dann gehört, wenn der Kredit endlich abbezahlt ist. Ja, wir hätten vor 10 Jahren schon überlegen sollen, aber da war der Verdienst noch geringer und die Preise auch nicht soooo viel günstiger.